# Droit de préemption du locataire commercial : Ce que dit la loi

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**Created:** [Décembre 12, 2025, 10:31 UTC](https://forum.pro.credit-agricole.fr/t/droit-de-preemption-du-locataire-commercial-ce-que-dit-la-loi/1763 "2025-12-12T10:31:16Z")\
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**Post date:** [Décembre 12, 2025, 10:31 UTC](https://forum.pro.credit-agricole.fr/t/droit-de-preemption-du-locataire-commercial-ce-que-dit-la-loi/1763/1 "2025-12-12T10:31:16Z")

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- _Le droit de préemption, ou droit de préférence, du locataire commercial fait référence au droit pour le locataire d'un local commercial ou artisanal d'acheter prioritairement le bien qu'il occupe._

- _Le droit de préférence du locataire commercial a été introduit par la Loi Pinel du 18 juin 2014 dans le Code du commerce, à l'article L. 145-46-1._

- _Les conditions d'application relatives au droit de préemption du locataire commercial sont nombreuses, et des exceptions à la règle existent._

- _Lorsque le propriétaire informe son locataire de son intention de vendre, ce dernier dispose d'un délai d'un mois pour répondre de façon favorable ou défavorable à cette offre._

- _Si le propriétaire bailleur n'informe pas son locataire de sa volonté de vendre, la vente peut être annulée par le tribunal judiciaire._

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