# Le non-renouvellement du bail commercial : son fonctionnement

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**Created:** [Avril 6, 2026, 12:33 UTC](https://forum.pro.credit-agricole.fr/t/le-non-renouvellement-du-bail-commercial-son-fonctionnement/4085 "2026-04-06T12:33:40Z")\
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**Post date:** [Avril 6, 2026, 12:33 UTC](https://forum.pro.credit-agricole.fr/t/le-non-renouvellement-du-bail-commercial-son-fonctionnement/4085/1 "2026-04-06T12:33:40Z")

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- _Le bail commercial obéit à des règles spécifiques. En fin de bail, l’absence de réaction conduit à sa tacite prolongation._

- _Aussi, pour obtenir le non-renouvellement du bail commercial, une des parties doit donner congé de manière formelle._

- _Faute de justes motifs pour refuser le renouvellement du bail, le propriétaire s’expose au paiement d’une indemnité d’éviction._

- _Le refus de renouvellement du bail commercial cause un préjudice important au locataire. Aussi, la loi encadre les modalités._

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