# Pas-de-porte et droit au bail : définition et différences

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**Created:** [Mars 12, 2026, 1:19 UTC](https://forum.pro.credit-agricole.fr/t/pas-de-porte-et-droit-au-bail-definition-et-differences/3404 "2026-03-12T01:19:44Z")\
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**Post date:** [Mars 12, 2026, 1:19 UTC](https://forum.pro.credit-agricole.fr/t/pas-de-porte-et-droit-au-bail-definition-et-differences/3404/1 "2026-03-12T01:19:45Z")

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- _Le pas-de-porte et le droit au bail désignent tous deux des sommes d’argent à verser par le preneur, à l’occasion de la conclusion d’un bail commercial._

- _Le pas-de-porte est versé au bailleur, tandis que le droit au bail est dû à l’ancien locataire._

- _Pour un entrepreneur, l’investissement dans un pas-de-porte vous octroie le droit de disposer de votre local commercial._

- _Il peut prendre la forme d’une indemnité ou d’un supplément de loyer. Selon la forme choisie, les conséquences juridiques et fiscales seront différentes._

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