# TVA et loyer d'un local commercial : fonctionnement

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**Created:** [Avril 6, 2026, 7:22 UTC](https://forum.pro.credit-agricole.fr/t/tva-et-loyer-dun-local-commercial-fonctionnement/4224 "2026-04-06T19:22:03Z")\
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**Post date:** [Avril 6, 2026, 7:22 UTC](https://forum.pro.credit-agricole.fr/t/tva-et-loyer-dun-local-commercial-fonctionnement/4224/1 "2026-04-06T19:22:03Z")

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- _La location d’un local commercial ou professionnel n’est pas une activité soumise à TVA en principe._ 

- _La TVA s’applique seulement sur les locaux commerciaux équipés. Pour les locaux commerciaux nus, l’application de la TVA est optionnelle._ 

- _Le locataire paie alors la TVA au taux normal de 20 % et peut la récupérer sous conditions (être assujetti notamment)._ 

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👉 [**Lire l’article complet**](https://propulsebyca.fr/tva/local-commercial-tva)  
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